| Author |
 Topic  |
|
|
1Euro
Advanced Member
12272 Posts
Member since 17/07/2008 |
 Posted - 09/04/2013 : 18:45:32
|
Eto, zanima me, da li mogu ja ako kupim neko zemljište od nekog seljaka gdje je prije bila njiva ili neki travnjak, gdje je on kosio travu za krave npr....da li mogu ja preurediti takvo zemljište i napraviti npr igralište za bocanje?
Dobro, nekako mi je jasno da su seljacka zemljišta NEZAZIDLJIVA (vjerovatno?), znaci da ne možeš graditi ali da li se može napraviti nekakava lesena konstrukcija, koja se ne smatra gradevinom kao ono šta je zidano?
Kako je sa tim?
Konkretno, jel mogu ja postaviti npr neku lesenu brvnaru, neki kiosk, ili nešto, stazu za bocanje npr itd....naravno ništa ne bi gradio.....sve onako montažno....i da imam neki klub za bocanje?
Iako ce u okolini svi ostali raditi na njivi, polju,...jer su seljaci,....dali bi to smetalo, nekakvom urbanistickom planu, da ja tamo držim bocarski klub npr?
Ipak ako sam ja kupio zemlju, valjda imam neka prava....zašto bi seljaci imali najbolje lokacije?
Da li mogu ja npr napraviti park ili bilo šta na tom seljackom zemljištu?
Zanima me kako je to sredeno kod vas ( a i kod nas u Sloveniji, ako zna netko)?
|
|
|
Just_Charlie
Advanced Member
.jpg)
8577 Posts
Member since 07/01/2008 |
Posted - 09/04/2013 : 19:02:22
|
ja sam cula da tamo gdje nije gradevinsko zemljiste mozes postaviti samo nesto montazno..ostatak price vodi u bocaliste, pa bi se malo pilo, nesto se tocilo.. za to kreni abecednim redom po pravilnicima, i ne preskoci niti jedno slovo abecede birokracije za ishodijes dozvole, zadovoljis uvjete, platis namete..
heh,,jel ti dosta? 
|
~ Prvo suputnik onda put ~
|
 |
|
|
ken2
stripovi.com suradnik
Croatia
7914 Posts
Member since 30/07/2002 |
Posted - 09/04/2013 : 19:11:30
|
trebaš vidjeti koji urbanisticki plan je na snazi za to podrucje koje te zanima i kako je ta parcela u njemu definirana: koja je namjena, što se smije raditi, koliko...
dakle, važeci urbanisticki plan definira što i koliko je dozvoljeno
opcenito - ako je namjena zemljišta poljoprivredna, onda na njoj ne smiješ raditi nešto sportsko rekreativno
na takvom zemljištu se smije graditi nešto što je u skladu s poljoprivrednom namjenom - dakle, dozvoljena je gradnja spremišta za alat, vinogradarskih klijeti i slicno, ovisno o cemu se radi: vinograd, njiva, stocarski pašnjak...
možda ti svoju zamišljenu konstrukciju možeš uklopiti u nešto 'legalno', ali to su sve varanja sistema, pa ti sistem može uzvratiti npr porezom na neobradeno zemljište, što ste mislim vi i uveli
najbolje ti je da se raspitaš u nadležnom uredu za prostorno uredenje, ili kako se to kod vas zove, i oni ce ti izdati izvod iz prostornog plana...
naravno, urbanisticki planovi nisu vjecni i mijenjaju se, pa nešto što danas nisi smio graditi, sutra možeš, i obratno |
if you tolerate this, then your children will be next |
|
|
|
1Euro
Advanced Member
12272 Posts
Member since 17/07/2008 |
Posted - 09/04/2013 : 19:15:44
|
quote:
Originally posted by Just_Charlie
ja sam cula da tamo gdje nije gradevinsko zemljiste mozes postaviti samo nesto montazno..ostatak price vodi u bocaliste, pa bi se malo pilo, nesto se tocilo.. za to kreni abecednim redom po pravilnicima, i ne preskoci niti jedno slovo abecede birokracije za ishodijes dozvole, zadovoljis uvjete, platis namete..
heh,,jel ti dosta?
pa da i mislio sam na Montažne objekte....ali nisam znao jel to (montažno) dozvoljeno ili nije....pa sam pitao...
Inace da, bilo bi to mijesto za opuštanje, znaci ona staza za bocanje i nekakva montažna koliba da se ima "popit nešto" i sjednit malo, možda se bace karte itd....ono da ljudi dodu na druženje....samo ne znam jel trebam tražiti nekakvo "soglasje" (ne znam kako se kaže na hrvatskom, mi u Sloveniji kažemo "soglasje") od ostalih susjeda seljaka, sa kojima budem granicio ili ne?
Jel mi trebaju nešto podpisati, nekako mi dozvoliti, ili ja uopšte ne trebam njih ni pitati, ono po principu "ma ko ih jebe" hehe....
Mislim možda ce ove seljake smetati gužva na mom zemljištu, buka neka itd.... |
|
|
|
1Euro
Advanced Member
12272 Posts
Member since 17/07/2008 |
Posted - 09/04/2013 : 19:24:32
|
quote:
Originally posted by ken2
trebaš vidjeti koji urbanisticki plan je na snazi za to podrucje koje te zanima i kako je ta parcela u njemu definirana: koja je namjena, što se smije raditi, koliko...
dakle, važeci urbanisticki plan definira što i koliko je dozvoljeno
opcenito - ako je namjena zemljišta poljoprivredna, onda na njoj ne smiješ raditi nešto sportsko rekreativno
na takvom zemljištu se smije graditi nešto što je u skladu s poljoprivrednom namjenom - dakle, dozvoljena je gradnja spremišta za alat, vinogradarskih klijeti i slicno, ovisno o cemu se radi: vinograd, njiva, stocarski pašnjak...
možda ti svoju zamišljenu konstrukciju možeš uklopiti u nešto 'legalno', ali to su sve varanja sistema, pa ti sistem može uzvratiti npr porezom na neobradeno zemljište, što ste mislim vi i uveli
najbolje ti je da se raspitaš u nadležnom uredu za prostorno uredenje, ili kako se to kod vas zove, i oni ce ti izdati izvod iz prostornog plana...
naravno, urbanisticki planovi nisu vjecni i mijenjaju se, pa nešto što danas nisi smio graditi, sutra možeš, i obratno
znaci da pitam na lokalni Opštini ili trebam poslati neko pismo na "Ministarstvo za okolje i prostor" i tamo pitati?
|
|
|
|
Poli
Advanced Member
Slovenia
37467 Posts
Member since 26/10/2007 |
Posted - 09/04/2013 : 20:42:17
|
Uz veze i dovoljno para mozes skoro pa svugdje postaviti bilo sta, i na Mirogoju ili Jarunu... ajde, tu bi trebao malim koracima. :D
Nazalost. Ne za korake nego jer neki seronje to i rade.
|
Anything is possible dec d uej
Be the Change You Want to See
|
|
|
|
ken2
stripovi.com suradnik
Croatia
7914 Posts
Member since 30/07/2002 |
|
|
Risar_69
Advanced Member
Slovenia
11679 Posts
Member since 05/05/2008 |
Posted - 09/04/2013 : 21:10:48
|
quote:
Mislim možda ce ove seljake smetati gužva na mom zemljištu, buka neka itd....
Kod nas u susjedstvu živi seljak i njegova prethodna rodbina vec više od 200 godina i pre par godina napravili "fensi" gradjevinu sa "fensi" stanovnicima, koji su se naselili blizu njega i smetalo im što smrdi po djubrištu, jer on još uvijek radi. Došao i Zoki i ništa mu nisu mogli. kaže mu seljak:" ako im smeta miris, slobodno mogu da se odsele".Palac gore :)
 tako im i treba, pa oni su došli na njegov teritorij.I podupiram tog seljaka, jer prvo se mora prouciti gde se može što graditi, a u tom divljem sistemu svaki klinac vec podiže kucu gde se mu sprdne, kao sad uz obalu kod nas. Ali to je vec druga tema... |
Kad pocneš crtati, uvek moraš imati na kraju olovke, srce, ruku i misli! |
|
|
|
1Euro
Advanced Member
12272 Posts
Member since 17/07/2008 |
|
|
1Euro
Advanced Member
12272 Posts
Member since 17/07/2008 |
Posted - 09/04/2013 : 22:08:19
|
quote:
Originally posted by Risar_69
quote:
Mislim možda ce ove seljake smetati gužva na mom zemljištu, buka neka itd....
Kod nas u susjedstvu živi seljak i njegova prethodna rodbina vec više od 200 godina i pre par godina napravili "fensi" gradjevinu sa "fensi" stanovnicima, koji su se naselili blizu njega i smetalo im što smrdi po djubrištu, jer on još uvijek radi. Došao i Zoki i ništa mu nisu mogli. kaže mu seljak:" ako im smeta miris, slobodno mogu da se odsele".Palac gore :)
tako im i treba, pa oni su došli na njegov teritorij.I podupiram tog seljaka, jer prvo se mora prouciti gde se može što graditi, a u tom divljem sistemu svaki klinac vec podiže kucu gde se mu sprdne, kao sad uz obalu kod nas. Ali to je vec druga tema...
je bilo ravnokar na pop tv (oddaja Preverjeno)....ma jaz ne bi nic gradil, samo tako en plac bi naredil za druženje, recimo balinanje, ping pong,...tako na easy...mene ti lokalni kmetje ne bi motili, tudi vonj ne itd...mogoce bi mi motili njih ko bi se drli itd.... |
|
|
|
Poli
Advanced Member
Slovenia
37467 Posts
Member since 26/10/2007 |
Posted - 09/04/2013 : 22:09:41
|
@Seba
A to una fancy hišca malo nižje (proti Vodnikovi) cez cesto, nekaj v lesu? :D he he he he
|
Anything is possible dec d uej
Be the Change You Want to See
|
Edited by - Poli on 09/04/2013 22:10:19 |
|
|
|
fikus
Senior Member
1966 Posts
Member since 02/11/2010 |
Posted - 09/04/2013 : 22:28:44
|
| Pošto i za poljski WC treba hrpa papira (!!) , mobilni ekološki WC je adekvatna zamjena i jedino rješenje. Pritom je potpuno u skladu sa svim ekološkim standardima. |
always progressive, never conventional! |
|
|
|
DzekDenijels
Senior Member
.jpg)
Serbia
2376 Posts
Member since 26/07/2009 |
Posted - 09/04/2013 : 23:20:24
|
Ako hoceš bilo šta da gradiš (bilo montažno ili ne), prvo treba da uradiš "preimenovanje" zemljišta. U tvom slucaju znaci, iz obradivog u gradevinsko. To znaci da placaš opštini vecu ili manju svotu novca.
Nakon toga gomila dozvola i taksi... |
Carpe diem |
|
|
|
Just_Charlie
Advanced Member
8577 Posts
Member since 07/01/2008 |
Posted - 10/04/2013 : 01:02:29
|
quote:
Originally posted by 1Euro
quote:
Originally posted by Just_Charlie
ja sam cula da tamo gdje nije gradevinsko zemljiste mozes postaviti samo nesto montazno..ostatak price vodi u bocaliste, pa bi se malo pilo, nesto se tocilo.. za to kreni abecednim redom po pravilnicima, i ne preskoci niti jedno slovo abecede birokracije za ishodijes dozvole, zadovoljis uvjete, platis namete..
heh,,jel ti dosta?
pa da i mislio sam na Montažne objekte....ali nisam znao jel to (montažno) dozvoljeno ili nije....pa sam pitao...
Inace da, bilo bi to mijesto za opuštanje, znaci ona staza za bocanje i nekakva montažna koliba da se ima "popit nešto" i sjednit malo, možda se bace karte itd....ono da ljudi dodu na druženje....samo ne znam jel trebam tražiti nekakvo "soglasje" (ne znam kako se kaže na hrvatskom, mi u Sloveniji kažemo "soglasje") od ostalih susjeda seljaka, sa kojima budem granicio ili ne?
Jel mi trebaju nešto podpisati, nekako mi dozvoliti, ili ja uopšte ne trebam njih ni pitati, ono po principu "ma ko ih jebe" hehe....
Mislim možda ce ove seljake smetati gužva na mom zemljištu, buka neka itd....
Tvoje "soglasje" kod nas je suglasnost.
Zapetlja ti ovo. Ako si na njivi-oranici, sta ce ti suglasnost susjeda zbog buke? Ako je ta njiva u blizini naselja, a ti bi radio buku s bocalistem, i druzenjem uz popit nesto, a mislim da bi ti to "popit nesto" rado unovcio, onda stvarno ne pomaze samo suglasnost susjeda, vec suglasnost drzave, nakon sto platis, pribavis dokumentaciju.. registriras djelatnost, barem Udrugu, ona ima neke pogodnosti u odnosu na obrt, firmu.. Ajmeee kud to ode.
Kupi njivu, ori njivu, sadi krumpire, svercaj krumpirima i budi na miru, ne sadi s vragom tikve na njivi
edit: zaboravila sam da Slovencu pricam, ali mislim da se bitno ne razlikuju pravila sadnje krumpira na njivama  |
~ Prvo suputnik onda put ~
|
Edited by - Just_Charlie on 10/04/2013 01:05:15 |
|
|
|
lwood
Advanced Member
Colombia
46630 Posts
Member since 09/12/2005 |
Posted - 10/04/2013 : 01:42:48
|
quote:
Originally posted by Just_Charlie
quote:
Originally posted by 1Euro
quote:
Originally posted by Just_Charlie
ja sam cula da tamo gdje nije gradevinsko zemljiste mozes postaviti samo nesto montazno..ostatak price vodi u bocaliste, pa bi se malo pilo, nesto se tocilo.. za to kreni abecednim redom po pravilnicima, i ne preskoci niti jedno slovo abecede birokracije za ishodijes dozvole, zadovoljis uvjete, platis namete..
heh,,jel ti dosta?
pa da i mislio sam na Montažne objekte....ali nisam znao jel to (montažno) dozvoljeno ili nije....pa sam pitao...
Inace da, bilo bi to mijesto za opuštanje, znaci ona staza za bocanje i nekakva montažna koliba da se ima "popit nešto" i sjednit malo, možda se bace karte itd....ono da ljudi dodu na druženje....samo ne znam jel trebam tražiti nekakvo "soglasje" (ne znam kako se kaže na hrvatskom, mi u Sloveniji kažemo "soglasje") od ostalih susjeda seljaka, sa kojima budem granicio ili ne?
Jel mi trebaju nešto podpisati, nekako mi dozvoliti, ili ja uopšte ne trebam njih ni pitati, ono po principu "ma ko ih jebe" hehe....
Mislim možda ce ove seljake smetati gužva na mom zemljištu, buka neka itd....
Tvoje "soglasje" kod nas je suglasnost.
Zapetlja ti ovo. Ako si na njivi-oranici, sta ce ti suglasnost susjeda zbog buke? Ako je ta njiva u blizini naselja, a ti bi radio buku s bocalistem, i druzenjem uz popit nesto, a mislim da bi ti to "popit nesto" rado unovcio, onda stvarno ne pomaze samo suglasnost susjeda, vec suglasnost drzave, nakon sto platis, pribavis dokumentaciju.. registriras djelatnost, barem Udrugu, ona ima neke pogodnosti u odnosu na obrt, firmu.. Ajmeee kud to ode.
Kupi njivu, ori njivu, sadi krumpire, svercaj krumpirima i budi na miru, ne sadi s vragom tikve na njivi
edit: zaboravila sam da Slovencu pricam, ali mislim da se bitno ne razlikuju pravila sadnje krumpira na njivama
nikakve tikve,ima drugih isplativijih kultura  |
Dajte nam Banija Libre;može i mekokoricen (ali s osvrtom na forumaše obavezno)!
|
|
|
|
Just_Charlie
Advanced Member
8577 Posts
Member since 07/01/2008 |
Posted - 10/04/2013 : 02:27:50
|
quote:
Originally posted by lwood
nikakve tikve,ima drugih isplativijih kultura
aaaa .. moram jos puno palente pojest dok naucim |
~ Prvo suputnik onda put ~
|
|
|
|
1Euro
Advanced Member
12272 Posts
Member since 17/07/2008 |
Posted - 10/04/2013 : 08:45:35
|
quote:
Originally posted by lwood
quote:
Originally posted by Just_Charlie
quote:
Originally posted by 1Euro
quote:
Originally posted by Just_Charlie
ja sam cula da tamo gdje nije gradevinsko zemljiste mozes postaviti samo nesto montazno..ostatak price vodi u bocaliste, pa bi se malo pilo, nesto se tocilo.. za to kreni abecednim redom po pravilnicima, i ne preskoci niti jedno slovo abecede birokracije za ishodijes dozvole, zadovoljis uvjete, platis namete..
heh,,jel ti dosta?
pa da i mislio sam na Montažne objekte....ali nisam znao jel to (montažno) dozvoljeno ili nije....pa sam pitao...
Inace da, bilo bi to mijesto za opuštanje, znaci ona staza za bocanje i nekakva montažna koliba da se ima "popit nešto" i sjednit malo, možda se bace karte itd....ono da ljudi dodu na druženje....samo ne znam jel trebam tražiti nekakvo "soglasje" (ne znam kako se kaže na hrvatskom, mi u Sloveniji kažemo "soglasje") od ostalih susjeda seljaka, sa kojima budem granicio ili ne?
Jel mi trebaju nešto podpisati, nekako mi dozvoliti, ili ja uopšte ne trebam njih ni pitati, ono po principu "ma ko ih jebe" hehe....
Mislim možda ce ove seljake smetati gužva na mom zemljištu, buka neka itd....
Tvoje "soglasje" kod nas je suglasnost.
Zapetlja ti ovo. Ako si na njivi-oranici, sta ce ti suglasnost susjeda zbog buke? Ako je ta njiva u blizini naselja, a ti bi radio buku s bocalistem, i druzenjem uz popit nesto, a mislim da bi ti to "popit nesto" rado unovcio, onda stvarno ne pomaze samo suglasnost susjeda, vec suglasnost drzave, nakon sto platis, pribavis dokumentaciju.. registriras djelatnost, barem Udrugu, ona ima neke pogodnosti u odnosu na obrt, firmu.. Ajmeee kud to ode.
Kupi njivu, ori njivu, sadi krumpire, svercaj krumpirima i budi na miru, ne sadi s vragom tikve na njivi
edit: zaboravila sam da Slovencu pricam, ali mislim da se bitno ne razlikuju pravila sadnje krumpira na njivama
nikakve tikve,ima drugih isplativijih kultura
hehe, ali nemoguce je nabaviti dozvole za njih, osim ako živiš u Afganistanu ili Kolumbiji, možda cak u Indiji ili Pakistanu bi prošlo.... |
|
|
|
Just_Charlie
Advanced Member
8577 Posts
Member since 07/01/2008 |
Posted - 11/04/2013 : 01:00:31
|
quote:
Originally posted by 1Euro
hehe, ali nemoguce je nabaviti dozvole za njih, osim ako živiš u Afganistanu ili Kolumbiji, možda cak u Indiji ili Pakistanu bi prošlo....
hehe ali za njih unaprijed pribavis medicinsku dokumentaciju da si lud,
pa za poslije imas olakotnu okolnost |
~ Prvo suputnik onda put ~
|
|
|
| |
Topic |
|
|
|
Topic Locked